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新化房屋土地 左鎮最有溫度雙庭院設計宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：38.97 萬/坪
- 地址：
台南市
左鎮區
光和
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：50.804 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.974 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 土地面積：46.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合追求「慢活」或作為第二居所的購屋者，但對於以市區通勤為主的需求則較不建議。
主要理由： 首先，房屋屋齡僅 1 年且提供長達 10 年的結構保固，新成屋的硬體風險低，加上雙庭院與星空視野，能顯著提升居住幸福感，總價 1,980 萬元在台南房價中屬於可負擔範圍。然而，左鎮區位處偏遠，生活機能的便利性無法與市區相比，且坪數不大但單價偏高，若您是在附近工作（如南科）、喜愛登山觀星或打算投資民宿，此屋是高品質的選擇；若主要依賴大眾運輸通勤上班，則需慎重考慮交通成本。建議親臨現場感受周邊環境是否符合您的長期生活規劃後再行決定。
問與答
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